Усадьба в пригороде города-курорта Геленджик


Лот: 135-Д - Дом
Прямая продажа Стоимость: 13'500'000
Общая площадь: 350 м2
Кол-во комнат:

8

Этажность:

3


  • Возможна прописка
  • Изоляция
  • Камин
  • Утеплитель
  • Есть бассейн
  • Плодовые насаждения
  • Прекрасный вид на горы
  • Сплит-система

До моря пешком более 30 минут, а на машине 15-30 минут!

S общая

S жилая

S кухни

350 м2 150 м2 15 м2

Домовладение общей площадью 350 кв.м. Стены дома из красного кирпича, обложен натуральным камнем, колонны из огнестойкого желтого кирпича. 8 комнат. Кухня, холл, столовая. 5 санузлов. Все комнаты меблированы под гостевой дом. Три больших террасы с прекрасным видом на окрестности и горы, две из которых, пригодны для создания зимнего сада. Дом без подвала. Имеет два входа. Год постройки 2008, 2005. Внутренняя отделка выполнена вагонкой (дерево) потолок везде обшит пвх панелями. Окна деревянные (возможна замена). Перекрытия потолков - монолит. Ширина стен 40 см. Внутренняя лестница с удобным шагом проступней выполнена из бетона. Три действующих камина. В доме расположен большой банный узел с комнатой отдыха, имеется камин, бассейн. Основное отопление дровами, возможна установка газовой накопительной емкости, сетевой газ в 2018г. Канализация-септик. 220 киловатт , три фазы подходят к дому. Участок имеет незначительный уклон. На участке ухоженный плодоносящий сад: яблоки, персики. есть 2 гаража 1 капитальный 2 железный. За участком начало леса, т.к. участок граничит с лесом. Участок не закрыт тенью гор, солнце постоянно есть. На участке имеется беседка, барбекю для шашлыка под навесом, где можно отдыхать, наслаждаясь живописным лесом и свежим горным воздухом. Участок огорожен забор из толстого металла, выполнен основательно на бетонном фундаменте. Двое ворот для въезда. Подъезд к дому - щебень, удобный в любое время года. Дом технически действующий, но требующий модернизации под нового хозяина: 1) косметический ремонт помещений; 2) замена окон; 3) возможны работы по замене электроточек по потребностям нового хозяина; 4) ремонт полок и замена отопительного котла в сауне (сейчас он работает но вид у него ржавый старый); 5) замена отопительного основного котла на более совершенный (сейчас работает но класс эффективности КПД вероятно маленький); В целом впечатление от дома и территории на твердую 4 +. Домовладение хорошо подходит, как для временного, так и для постоянного проживания, а так же для создания гостевого дома, банного комплекса. О районе: Широкая щель 17 км от центра Геленджика по ровной асфальтированной дороге. Имееются остановки общественного транспорта, магазины. Все документы к сделке готовы.

Тип дома:

Кирпично-монолитный

Тип экстерьера:

Камень

Ванная комната:

4

Гардеробные:

0

Количество спальных комнат:

8

Туалетные комнаты:

4

Характеристики основных комнат:

Хорошее состояние

Состояние участка:

огорожен и разработан

Площадь участка:

24 сот.

Юридический статус:

частная собственность

Характеристика подъездной дороги:

щебень

Фасад:

40 м

Фланг:

0 м

Статус земли:

садоводство

Электроснабжение:

есть

Водоснабжение:

скважина

Газоснабжение:

в перспективе

Канализация:

септик

Теплоснабжение:

дровяное

Балкон:

лоджия

Тип напольного покрытия:

ковролин

Высота потолка:

2.80 м

Срок сдачи:

сдан

Тип потолка:

натяжной

Подвал:

нет

Кладовые, хоз. комнаты:

1

Мансардный уровень:

жилой

Окна:

дерево

Напряжение и мощность электросети:

220

Гараж:

2

Паркоместо:

5

Тип соседей:

Положительные

Телефон:

можно подключить

Интернет:

можно подключить


Похожие объекты:

В развитой части города Тонкий мыс, в пяти минутах от чистого моря на земельном участке 5 соток расположен дом обей площ…

Стоимость 115'000'000
Детали

В современном коттеджном поселке в 10 минутах от моря расположен новый коттедж построенный по высоким стандартам. При ст…

Стоимость 90'000'000
Детали

Современный дом элит-класса, расположенный на побережье моря в центре развитой экологически чистой курортной зоны. В пос…

Стоимость 65'000'000
Детали

В одном из престижных районов города продается современный коттедж обей площадью 408.9м.кв. Коттедж построен и отделан в…

Стоимость 59'000'000
Детали

В 100 шагах от чистейшего моря на территории коттеджного поселка расположен новый дом обей площадью 330 мю.кв. И окон до…

Стоимость 50'000'000
Детали

В современном коттеджном поселке в 10 минутах от моря расположен новый коттедж построенный по высоким стандартам. При ст…

Стоимость 50'000'000
Детали